Автор: Гражданская оборона, 3 мая 2012 года
Пляж «Солнечный» благодаря большой любви городского Совета к одной маленькой фирме, по меткому выражению одного севастопольца скоро придется переименовывать в «Пасмурный». Гражданская оборона выяснила, почему у одного из лучших пляжей города такие не радостные перспективы
Автор: Гражданская оборона, 3 мая 2012 года
Пляж «Солнечный» благодаря большой любви городского Совета к одной маленькой фирме, по меткому выражению одного севастопольца скоро придется переименовывать в «Пасмурный». Гражданская оборона выяснила, почему у одного из лучших пляжей города такие не радостные перспективы
В феврале на сайте строительной корпорации «Гранд-инвест» появилось объявление о планируемом строительстве на пляже «Солнечный», что у западной стены национального заповедника «Херсонес Таврический»
Инициативная группа жителей микрорайона Стрелецкой бухты встретилась с Президентом корпорации «Гранд-Инвест» Сергеем Заборским и владельцем фирмы «Лотус», которая на праве аренды владеет участком в 0,5 га.
Как выяснилось в ходе встречи, у фирмы «Лотус», которая имеет договор аренды на участок вблизи пляжа «Солнечный» намерена с помощью подрядчика — корпорации «Гранд Инвест» на участке в полгектара разместить рекреационный центр, который они себе представляют как 10-этажное здание. Поскольку к этому месту не проложено никаких подъездных путей, следовательно, при строительстве дорог будет утрачена значительная часть сквера Анны Ахматовой
Как утверждал на встрече директор МПКП «Лотус» Сергей Орловский, при получении участка в аренду они прошли всю процедуру, которая необходима. Все согласования, которые нужно было делать. Цитата: «Если там необходимо было сделать согласования с архитектурой, наследием, памятниками, мы все это делали. Место видовое, мы понимаем, что к нему есть внимание, поэтому все документы у нас в порядке».
«Сейчас ведутся проектные работы. На стадии проектирования будет проходить согласование. В зависимости от того как это будет происходить, мы будем понимать, как у нас это будет получаться. Соответственно, мы не можем сказать, ни когда мы начнем строить, ни сроки, ни внешний вид. Как только у нас будет проект, мы готовы показать и рассказать, что там будет».
Директор «Лотуса» утверждает, что единственный общественный туалет, попадающий под застройку, будет оборудован в другом месте. Доступ к морю останется свободным. Возможно, если городские власти потребуют, пляж благоустроят.
Возникает несколько вопросов:каким образом в аренду была передана часть территории городского пляжа, да еще и с общественным туалетом и во что превратится Песочная бухта с добавлением в нее очередной канализационной ветки?
И что, в конце концов, значит фраза «если городские власти потребуют, пляж благоустроят»? Они еще могут не потребовать?
Вот что удалось выяснить в ходе предпринятого журналистского расследования.
Безграничная любовь городского совета Севастополя в фирме «Лотус» началась в 2004 году. 19 октября было принято решение о передаче в аренду фирме участка на пляже «Солнечный». В документах так и значится пляж. Тем более, что территория была на балансе КП «Севастопольский комбинат благоустройства».
По решению горсовета фирма должна была подготовить проект и начать строительство климатопальйона.
Обязательства перед городским советом фирма не выполнила. Несмотря на это, в 2006 году появилось новое распоряжение городского Совета для фирмы почти с теми же обязательствами.
Кстати, уже через год КП пришлось судиться в «Лотусом», поскольку не мог в добровольном порядке взыскать с нее арендную плату в размере 6 913,03 грн .
Суд стал на сторону МПКП «Лотус» и поскольку договор, заключенный на пять лет, не был заверен нотариально, то фирма Лотус и не обязана выплачивать то, что с нее требует КП «Севастопольский комбинат благоустройства». Представитель фирмы даже не явился в суд.
Это не помешало городскому совету в октябре того же года принять новое решение об аренде участка фирмой «Лотус», а КП «Севастопольский комбинат благоустройства», в распоряжении которого тогда находились пляжи, добровольно отказаться от участка 0,5 га на пляже «Солнечный».
Тут же замечу, что в ходе расследования выяснилось, что в аренде у фирмы также находится не только общественный туалет, но и две теннисные площадки.Красным отмечен участок, принадлежащий “Лотусу”.
А участок, изначально выделенный “Лотусу” для строительства климатолечебницы, не совпадает с участком, который владелец фирмы демонстрировал в эфире одного из каналов. Судите сами.
Участок, отмеченный нынешним владельцем фирмы “Лотус”, господином Орловским, в ровно два раза больше, чем первоначальный.
Что касается согласований и заключений, то тут тоже не все так гладко как хотят представить владельцы фирмы. Действительно есть множество документов , но в большинстве случаев. Руководители, их подписавшие, одной рукой одобряли это строительство, замечу павильона с домиками, а никак не многоэтажного здания, а другой ставили ограничения.
Например, Отдел госслужбы охраны памятников разрешил строить только после согласования с заповедником «Херсонес Таврический», поскольку участок представляет собой неисследованную территорию Херсонесского некрополя.
Кстати юристы назвать это заключение научным отказываются.
Как говорит юрист Борис Колесников, «этот документ, который по сути научным заключением не является, подписан уважаемым писателем, историком, автором “Каменной летописи Севастополя” и многих других произведений о нашем городе, Владимиром Георгиевичем Шавшиным, в то время исполняющим обязанности начальника отдела охраны культурного наследия СГГА.
Дата выдачи этого документа не совсем понятна. Можно с уверенностью сказать только о том, что он составлен и выдан в 2004 году. Дата составления документа для его оценки очень важна, так как законодательство регулирующее правоотношения в области охраны культурного и археологического наследия, постоянно изменялось, а вместе с этим менялись и полномочия местных органов власти занимающихся охраной культурного наследия.»
К тому же следует отметить, что в 2004 году, Закон “об охране культурного наследия” не давал местным органам власти, право, выдавать подобные заключения- согласования. Это право принадлежало исключительно центральному органу исполнительной власти в сфере охраны культурного наследия (пункт 17 ст.5 Закона)
А теперь, когда 6 апреля 2011 года, Министерством культуры Украины утвержден План организации территории Национального заповедника «Херсонес Таврический», границы и режимы использования территории и зон охраны памятника археологии национального значения «Древний город – Херсонес Таврический» В соответствии с пунктом 2.8 Приказа Государственного комитета строительства архитектуры и жилищной политики Украины № 41 от 26.02.2001 года. Какое либо капитальное строительство, дорожные и земляные работы. которые могут изменить охраняемый ландшафт на земельном участке, арендуемым ООО “Лотус” для строительства климатолечебницы, запрещается.
Госуправление экологии требовало централизованного водоснабжения этого района и переключения его на Южные очистные после их постройки. Прошло уже пять лет а новыми очистными и не пахнет в Камышовой бухте.
Через год фирма подает ходатайство в городской совет, с просьбой внести изменения в решение городского совета связи с якобы закравшимися техническими ошибками и просит заменить сначала два месяца на шесть месяцев – то есть срок аренды по новому ужне идет с 2008 года. А главное заменить слова «домики» на «объекты отдыха».
Так был открыт путь к многоэтажке.Но, что еще существенно, ходатайство подписано директором фирмы по фамилии «Бабийчук», а акты СЭС в это же время подписывает директор по фамилии «Челомбитко»
И последнее, как стало известно, горсовет принял решение, вопреки тому, что данная территория от Херсонеса до Песочной бухты является частью гидрологического памятника природы местного значения «Прибрежный аквальный комплекс у Херсонесской бухты».
На лицо предмет для обращения СГГА в прокуратуру и правоохранительные органы и только после их оценки можно говорить о каком либо строительстве на пляже «Солнечный.
Автор: Гражданская оборона, 3 мая 2012 года
