Автор: Андрій Вергуленко

Джерело: CorrupUA, 25 липня 2016 року

CorruptUA.org дослідив походження статків, наявні бізнес та земельні активи мера міста Кропивницького Андрія Райковича.

Наприкінці 2015 року тоді ще Кіровоград, нині перейменований в Кропивницький, отримав нового мера. Ним став бізнесмен Андрій Райкович. До свого призначення очільником міста Райкович встиг побудувати локальну бізнес-імперію. Найбільший актив – відомий бренд продуктів харчування і напівфабрикатів Ятрань. Як зазначається на офіційному сайті підприємства, комбінат – один із лідерів підприємств української харчової промисловості. Райкович керував виробництвом з 2011 року.

Після обрання на посаду мера міста в жовтні 2015 року Райкович пішов з посади гендиректора ТДВ “М’ясокомбінат “Ятрань”. Разом із тим, як свідчить проведений аналіз, Райковичу вдається зберігати вплив на ряд пов’язаних фірм. В 2015 році його офіційні статки збільшилися майже вдвічі порівняно з 2014 роком.

Відліком старту політичної діяльності Райковича можна вважати далекий 1997 рік. Тоді він став співзасновником Кіровоградської обласної організації Народної партії. В 2010 році обирався від НП до Кіровоградської облради. Будучи головою фракції входив до комісії з питань бюджету, фінансової діяльності та соціально-економічного розвитку.

У 2013 році отримав звання “почесного громадянина Кіровограда”.

Восени 2015 року переміг на виборах завдяки підтримці БПП. Хоча до лав партії президента Андрій Райкович не входить. Партбілетів інших політичних проектів Райкович також не має.

Під час виборів майбутній мер позиціонувався як самостійна політична фігура. При цьому в підтримку мера виступала громадська ініціатива “Час єднатись”. До групи підтримки входили впливові Кропивницькі функціонери і політики з кардинально різних політсил. Зокрема, за інформацією сайту gre4ka.info, підтримку тоді ще кандидату Райковичу висловили екс-міський голова Олександр Саінсус (в 2010 році був обраний від Партії регіонів), нардепи Костянтин Яриніч (БПП) та Станіслав Березкін (партія Відродження), інші.

ДОХОДИ

У 2014 році Андрій Райкович задекларував 8 430 544 грн. сукупного доходу. З них зарплата склала 741 930 грн, дивіденди – 1 745 828 грн, а 5 942 786 грн були віднесені до  інших доходів. Крім того, на рахунках у різних українських банкахмер Кіровоградатримає суми у 14 710 грн, 2 489 611 грн та 80 464 грн. В цьому ж році Андрій Павлович поклав у банк 2 450 000 грн. та зробив внесків в статутний капітал підприємств на загальну суму 569 595 грн. Та вже через рік Андрій Райкович збільшив власні статки більш ніж удвічі.

В 2015 році сукупний дохід зріс вже до 19 388 473 грн., з яких зарплата склала 1 036 742 грн. До 2 454 156 грн. дивідендів додалось 1 275 945 грн. доходу від відчуження цінних паперів та корпоративних прав, а так звані “інші види доходів” склали вже 14 621 630 грн. Щоправда у 2015 році на рахунках у банках залишилось лише 12 538 грн. та 18 943 грн. Враховуючи той факт, що в 2015 році Райкович зробив статутних внесків на суму 2 550 000 грн., це дозволяє припустити, що саме на ці потреби пішли гроші з рахунків OTP банку м. Києва у розмірі 2 489 611 та Укрексімбанку Кіровограда у розмірі 80 464 грн. Саме в цих фінансових установах у мера залишились 2 вищезгадані суми, які практично відповідають залишку після зняття з рахунків грошей на статутні внески.

Андрій Райкович, маючи мільйонні статки, не вписав в декларацію жодної автівки. Пересувається містом мер на автомобілі Mercedes S класу. За інформацією сайта kirovograd24.com, цей Mercedes тільки одна з декількох автівок, якими користується мер. І саме це авто можна часто побачити в дворі Кіровоградської міської ради.

БІЗНЕС, ПОВ’ЯЗАНИЙ З РАЙКОВИЧЕМ

Згідно з даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, Андрій Райкович залишається одним із засновників 6-ти юридичних осіб ТОВ “Міа-Люкс”, ТДВ “Мясокомбінат «Ятрань» “, ГО “Єлисаветградське православне товариство”, ПП “Аркадор”, Кіровоградськ обласна організація Народної партії та ТОВ “АР ЕССЕР” та бенефіціарним власником 4-ох підприємств:

1. ТОВ “Міа-Люкс”

Внесок –2 443 500 грн.

Статутний капітал фірми –2 715 000 грн.

Основний вид діяльності: Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.

2. ТОВ “АР ЕССЕТ”

Внесок – 1 975 000 грн.

Статутний капітал фірми – 1 975 000 грн.

Основний вид діяльності: Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.

3. ПП “Аркадор”

Внесок – 6 000 000 грн.

Статутний капітал фірми – 6 000 000 грн.

Основний вид діяльності: Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.

4. ТДВ “М’ясокомбінат «Ятрань»”

Внесок –989 509,5 грн.

Статутний капітал фірми – 1 226 867,25 грн.

Основний вид діяльності: Виробництво м’яса.

Сукупно мер Кіровограда має внесків майже на 11,5 мільйонів грн.

Цікаво, що ПП “Аркадор” та ТОВ “АР ЕССЕТ”, разом із ГО “Єлисаветградське православне товариство” зареєстровані за однією адресою: м. Кропивницький, вул. Михайлівська (Кірова), 20. Керівником і підписантом в ГО є Наталія Артеменко, яка також керує ТДВ “М’ясокомбінат «Ятрань»”.

У ГО “Єлисаветградське православне товариство” Андрій Райкович, разом зі своїм заступником Олександром Мосіним, є одним з засновників. За інформацією з кадастрової карти України, цій ГО належить земля під парком ім. Крючкова розміром 3,05 га. Цільове призначення землі – для будівництва храму і благоустрою. Крім того, починаючи з 2011 року Кіровоградська міськрада своїми рішеннями звільняла ГО від сплати земельного податку на цю ділянку.  

Скріншот кадастрової карти

Директором двох інших підприємств ТОВ “АР ЕССЕТ” та ПП “Аркадор” є така собі Олена Гавриш, яка також є керівником ТОВ “Фізкультурний комплекс «Ятрань»”, засновником якого є  м’ясокомбінат “Ятрань” із внеском до статутного фонду в розмірі 2 580 100 грн.

Цей “Фізкультурний комплекс” відхопив собі цілий ряд будівель в мікрорайоні Новомиколаївка. Зокрема, виконавчий комітет міськради 26 грудня 2012 року надав у власність ТОВ “Фізкультурний комплекс «Ятрань»”:

• Критий павільйон
• Будинок охорони
• Убиральню
• Крита трибуна
• Сарай
• Гараж
• Тенісний корт
• Навіс
• Стадіон
• 2 спортивних майданчики
• Хокейний корт
• Трибуна
• Огорожа

В кінці жовтня 2014 цьому підприємству була надана в оренду на 25 років земельна ділянка розміром 6,5 га, по вулиці Короленка 80, на якій власне і знаходяться всі ці об’єкти.

Також Райкович залишається серед засновників Кіровоградської обласної організації Народної партії (належить екс-спікеру Верховної Ради (2002-2006 рр.) Володимиру Литвину).

ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ ТА НЕРУХОМІСТЬ РАЙКОВИЧА

В 2014-му та 2015-му роках Андрій Райкович записав до свого активу 7 земельних ділянок: дві по 950 м², ще дві по 2500 м² та три ділянки площами 75м², 1600 м² і 7800 м², що в сумі перевищує розміри двох футбольних полів. Крім того, в 2014-му році, на відміну від 2015-го, мер також вказав, що його дружина має у розпорядженні ще дві ділянки площами 1000 м² та 797,5 м².

Найбільш коштовним майновим активом Райковича можна вважати маєток площею 817,7 м². Для порівняння, площа сумнозвісної “Хонки” в резиденції втікача екс-президента Віктора Януковича Межигір’ї складає 619,6 м².

На дружину мера Кіровограда зареєстрований маєток на 238,7 м².

Згідно довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в дружини Андрія Райковича дійсно є земельна ділянка розміром 1797 м², на якій і розташовано будинок. От тільки площа маєтку, зазначена в реєстрі, не 238,7 м², а 294,7 м². Втім, в 2015-му Райкович не вказував в декларації ні дружини, ні її майна. Тож можна припустити, що площа будинку могла змінитися за 1 рік.

Більшість ділянок, зареєстрованих на голову Кіровограда, вдалось ідентифікувати на кадастровій карті. Як виявилось, всі вони знаходяться в селі Суботів Знам’янського району Кіровоградської області. Маєток на 817,7 м² розташований на двох сполучених разом ділянках 1600 м² та 75 м² з виходом до берега річки Серебрянка. Цікаво, що в червні у земельному кадастрі була інформація про ділянку під цей будинок, а на момент публікації номер ділянки вже зник з бази.

Ще 4 шматка землі – 2 по 950 м² та 2 по 2500 м² – також сполучені між собою і утворюють поле навпроти маєтку. Біля нього розташований ще один невеличкий будинок на 44,7 м², державна реєстрація на який з’явилась у 2008 році.

Всі інші об’єкти були оформлені в 2013-му. Окрім одного. Останньої зазначеної у декларації земельної ділянки розміром 7800 м². Про неї немає відомостей в держреєстрі нерухомого майна. Крім того, на кадастровій карті не вдалося знайти жодної ділянки таких розмірів поряд із землями і маєтком Райковича. Втім, її вдалось розшукати трохи згодом, в процесі дослідження фірм, до яких мер має відношення. Та про це нижче. Зараз хочемо звернути увагу на одне спостереження.

У відкритому доступі можна знайти оголошення про продаж нерухомості в Ленінському районі Кіровограда. Наприклад, вартість маєтку площею 800 м², що подібна до площі маєтку мера,навіть без ремонту складає $380 000.

Ділянка площею 7800 м², яка була зазначена в декларації, знайшлась на території зеленого масиву Лісопаркова, який був визнаний обласною радою рекреаційною зоною. Будувати на території масиву заборонено.

Втім, мера це не зупинило і він оформив на себе 8 суміщених земельних ділянок в цьому районі.

Журналісти запитали Райковича, навіщо йому земля в рекреаційній зоні. Андрій Райкович заявив, що нібито планує побудуватитам хоспіс і навіть запевнив, що ділянка знаходиться за межами забороненої зони. Проте, на карті чітко видно, що ця земля знаходиться в межах зелених насаджень. Тож, очевидно, будувати там не можна.

СУСІДИ МЕРА

На 3 гектарах, на провулку Підлісному 8, яким кіровоградці зазвичай їздять на Миколаївський пляж, збудував собі будинки президент Федерації баскетболу Кіровоградської області Сергій Сухий.

На ділянці у 6 га, поряд із домами Сухого за Підлісному 6, розмістився маєток, який за інформацією ЗМІ, належить відомій в місті особі – екс-начальнику МНС області Віктору Федорчаку. В грудні 2014 року телеканал Інтер присвятив маєтку Федорчака окремий сюжет. В репортажі йдеться, що землю Федорчак отримав ще у 2008 році. При цьому на ділянці за високим парканом розташувався кількаповерховий будинок. Журналісти акцентували увагу на тому, що розмір і зовнішній вигляд маєтку абсолютно не співставний із задекларованим на той час доходом Федорчака. Згідно декларації, головний МНС-ник області жив тільки на офіційну зарплату.

Поруч з Федорчаком, за адресою провулок Підлісний 4, розмістився маєток екс-регіонала, а нині нардепа з партії “Відродження” Станіслава Березкіна. Цей діяч був засновником сумнозвісної агропромислової групи “Креатив”.

В 1991 році Березкін створив перше підприємство із переробки соняшникового насіння. В 1996 році він вирішив реорганізувати його у корпорацію за гроші американського інвестиційного фонду Western NIS EnterpriseFund. Для цього Березкін отримав від американців кредит у $4,2 на будівництво заводу ТМ “Сонола”. Та починаючи з 1998 року корпорація Березкіна взагалі перестала виплачувати кредит, через що розгорівся справжній міжнародний скандал. Через два роки, у 2000-му в одному з районних судів Березкін отримав рішення про визнання договору з американцями недійсним і виключив їх зі складу наглядової ради. Конфлікт був вичерпаний лише в 2006 році.

У 2015 році “Креатив” знову потрапив поле зору медіа через новий скандал. Посилаючись на власні джерела, портал Дело.uaповідомляв, що на початок осені 2015 року агрохолдинг заборгував різним фінустановам $702 млн. Більша частина боргу належала держбанкам – Укрексімбанку ($109 млн), Ощадбанку ($313 млн) та Укргазбанку ($91 млн). Ще $18 млн та $15 млн – борги перед іноземними ВТБ Банком та банком Піреус відповідно.

В той же час через агрохолдинг був проданий. Коментуючи Економічній Правді перспективи “Креативу” новий керуючий акціонер компанії Рисбек Токтомушев зазначав, “Моя особиста думка така, що Креатив був кредитної пірамідою вже кілька років. Кілька років тому Креатив переродився з виробничої компанії у фінансову піраміду. Нам продовжувати кредитну піраміду ніякого резону немає. Нам потрібен звичайний виробничий бізнес. Тому ми починаємо болючий процес перетворення компанії з кредитної піраміди назад в нормальний виробничий бізнес.”

8 земельних ділянок в Лісопарковій, на яких розташований маєток Березкіна, оформлені на Василя Авдотьєва. Він є одним із засновників компанії “Креативна кухня 2″, керівником якої є дружина сина Березкіна.

Ще не встигли відбудуватись, але вже отримали землі в Лісопарковій і інші впливові кіровоградці. Так, трохи нижче озера “Котяче око” по провулку Виноградному, 2,5 гектара належать ПП “Терра 2006″. Фірма належить Віктору Згамі, директору однієї з фірм ТОВ “Центрукргеологія” місцевого бізнесмена Олександра Крившенка, який балотувався у депутати міськради, але не пройшов.

Ділянкою у 6,3 гектари,виділену під розміщення зони відпочинку на березі річки Інгул, володіє ТОВ “Саладін”. Одним з засновників підприємства є рідний дядько екс-кандидата в мери Андрія Табалова, який на виборах посів 3 місце.

Найбільший шмат землі по сусідству з мером має Дмитро Дрига. Він має бізнес-зв’язки з уже згадуваним Олександром Крившенком. Зокрема, ТОВ “Созидатель-1″, в якому Дрига значиться співзасновником, володіє двома земельними ділянками площами 12,73 га та 2 га. Ділянки розташовані на березі Інгулу. Цільове призначення – будівництво багатоповерхівок.