Автор: Виктория МУРАВА, «Крымская правда», февраль 2010

Серия публикаций о прославленных ещё с советских времён крымских здравницах, которые после распада СССР спешно разворовали, обанкротили, а после – “прихватизировали”.

Автор: Виктория МУРАВА, «Крымская правда», февраль 2010

Наша газета продолжает серию публикаций о прославленных ещё с советских времён крымских здравницах, которые после распада СССР спешно разворовали, обанкротили, а после – “прихватизировали”. Аналогичная схема по захвату имущества использовалась и по отношению к детским оздоровительным лагерям автономии. Журналисты “Крымской правды” расследовали историю исчезновения одного из некогда наиболее известных пионерских лагерей Крыма – “Горный ручей”.

Жадность фраера сгубила
Чаще всего разграблению подвергались лагеря, принадлежавшие коллективным сельскохозяйственным предприятиям Крыма. Сколько их было, сказать сейчас не может никто: такая статистика в советские времена просто не велась. Сегодня межколхозных лагерей в Крыму осталось всего два – “Алые паруса” в селе Заводском Ленинского района и оздоровительный лагерь-пансионат “Весёлый” в  селе Весёлом Судакского района. Оба, по данным Фонда имущества Крыма на 1 октября прошлого года, находятся в состоянии приватизации.

С начала 90-х такие здравницы, как правило, переходили в подчинение сельских Советов. Но то ли из-за возникших проблем по содержанию лагерей за деньги громад, то ли от жадности чиновников, существовавших за бюджетные деньги детских оздоровительных учреждений с годами становилось всё меньше. Дольше других продержался “Горный ручей”, расположенный в селе Краснолесье Симферопольского района.

До августа 1945 года село имело более колоритное название – Тавель. Во всём мире это слово ассоциируется с одним из лучших в мире французских розовых вин, получившим своё наименование от города с тем же названием. Крымский Тавель упоминается во многих военно-исторических документах и мемуарах, связанных с партизанским движением. Справа от Краснолесья – у подножия вершины скалы Куш-Кая – располагалась геобиологическая станция. Знамениты эти места не только уникальными растениями, но и лесами, озёрами, живописными скалами. Экологи считают это село одним из немногих мест Крыма, где природа сохранила первозданный вид.

В конце 80-х в селе разместился пионерский лагерь “Горный ручей”. В свои лучшие годы он принадлежал Симферопольской межколхозной строительной организации (Межколхозстрой). Здесь в основном отдыхали дети крымских аграриев, хотя в советские времена оздоравливались и ребята со всего бывшего Советского Союза. В одну смену – двадцать один день – лагерь принимал более трёхсот ребят. В те годы, рассказывает Виктор – бывший пионер, отдыхавший в “Горном ручье” в 1987-м, ребята любили играть “в партизан”. Разбившись на две группы, они копали в лесу землянки, ходили в разведку, брали “языка”. Ещё тайком от вожатых купались в озере, а по вечерам разжигали на поляне пионерский костёр и пели песни под гитару. На танцплощадке смущённо приглашали девчонок, а по утрам занимались в лагерном спортивном городке. Два-три раза в неделю ребят возили в Алушту – на море.

В постсоветское время лагерь постепенно терял отдыхающих из стран СНГ, а потом и вовсе стал сугубо крымским. По линии Министерства образования и науки АРК в него направляли детей из специализированных республиканских интернатов. В последний раз “Горный ручей” глотнул воздуха в начале двухтысячных, когда здесь прошёл республиканский слёт юных экологов.

Предсмертная пятилетка

Сегодня от некогда успешного лагеря остались одни руины: ни спортгородка, ни танцплощадки, ни добротных корпусов. При входе – лишь разрушенный медпункт “Айболит” с выцветшими буквами на вывеске. За ним – столовая с разбитыми стёклами, сиротливо приютившимися у стены старыми стульями и дырявой крышей. Ветхие одноэтажные спальные корпуса, пожалуй, уже и не восстановить, в домике дежурного нет даже дверей. На то, чтобы привести “Горный ручей” в столь жалкий вид, понадобилось пять лет.
План по его постепенному уничтожению был приведён в действие в феврале 2003 года. Повод для этого нашёлся: в связи с прекращением деятельности Межколхозстроя лагерь передали в коммунальную собственность Добровскому сельскому Совету. Через месяц его реорганизовали в хозрасчётное предприятие “Детский оздоровительный лагерь “Тавель”. Понятно, что сам зарабатывать деньги на своё существование он не мог: через полгода республиканская СЭС и служба пожарного надзора Симферопольского района временно запретили его функционирование.

После этого дерибан здравницы пошёл как по маслу. В середине 2004 года на сессии сельсовета её окончательно закрыли, передав имущество в ведение сельскому коммунальному предприятию. И уже через месяц, сославшись на то, что содержать лагерь новому собственнику не под силу (шутка ли, полторы тысячи квадратных метров построек на четыре гектара земли!) благополучно отдали в аренду некой фирме “Грантор”. Кое-какие сведения об этой фирме на минувшей неделе обнародовал председатель Верховного Совета АРК Анатолий Гриценко. В частности он сообщил, что её учредителем является жена лидера партии “Союз” Льва Миримского. “Фирма “Грантор” просто разорила детский пионерский лагерь и сейчас пытается получить восемь гектаров пахотной земли сельскохозяйственного назначения для подсобного производства”, – заявил спикер.

Но обо всём по порядку.

В 2004 году участок в 4,6 гектара перевели в земли запаса сельского Совета. В последующие три года арендатор отремонтировал в лагере только крышу детской столовой, потратив на это, по словам представителя фирмы “Грантор” Дмитрия Гетьмана, около двадцати пяти тысяч гривен. В итоге лагерь пришёл в полную негодность.

Как раз это и требовалось, чтобы перейти к третьей фазе ликвидации детского оздоровительного учреждения. В декабре 2006 года Добровский сельсовет принял решение о включении бывшего лагеря “Тавель” в перечень объектов коммунальной собственности, подлежащих приватизации, и поручил Фонду коммунального имущества Симферопольского райсовета продать объект. Очень быстро его выкупила всё та же фирма “Грантор”. При этом целевое назначение приобретения было изменено: теперь здесь должна была размещаться база отдыха. Но вот права на аренду крупного участка земли фирма тогда так и не получила, своё право собственности на имущество она зарегистрировала лишь в 2008 году.

Расчёт с просчётом

Весьма грамотная на первый взгляд земельная операция имеет тем не менее несколько “проколов”. Фирма, которая в течение нескольких лет не в состоянии была содержать отданное ей в аренду “наследство”, почему-то весьма оперативно его покупает. При этом платит за него всего четыреста четыре тысячи гривен. В долларовом эквиваленте на момент покупки это составляло семьдесят пять тысяч. К слову, в то время в Добровской долине сотку земли продавали в среднем за две тысячи долларов.

Удивляет и тот факт, что сам объект не выставлялся на приватизационный конкурс. Как пояснила нашей газете заместитель Добровского сельского головы Елена Чунгурова, право выкупа вне конкурса фирма-арендатор получила “за существенные улучшения лагеря”, то есть вложения денег в протекающую и сейчас крышу столовой. Благодаря тому, что имущество лагеря было продано “без молотка”, инвестор смог избежать и финансовых обязательств по дальнейшей эксплуатации имущества. Это подтвердила и Чунгурова. “Инвестиционные условия при продаже объектов не выставлялись”, – заявила она.

Сегодня фирма пытается заполучить в аренду и земли бывшей здравницы, но заходит уже с другой стороны. Она обратилась в Добровский сельский Совет с просьбой о выделении ей восьми гектаров земли для ведения подсобного хозяйства. Какого именно, в фирме “Грантор” не пояснили.

Но мы сумели выяснить другое: несмотря на то, что на столь лакомый участок земли у инвестора по-прежнему нет никаких прав, он активно занимается разработкой генерального плана его будущей застройки. “Строить здесь будем базу отдыха для семей с детьми. Сроки строительства не определены, потому что не отведена земля. В строительство вложим сумму с шестью нулями”, – сообщил в беседе с нашим корреспондентом Дмитрий Гетьман. На вопрос, о какой валюте в данном случае идёт речь, он ответил: “Не буду врать, не знаю, но генплан обойдётся нам в шестьсот тысяч гривен”. Не означает ли это, что вложение столь крупной суммы позволило на местном уровне решить вопрос о земле и новые собственники уже чувствуют себя хозяевами?

Об этих планах не так давно узнали и крымские власти. К ним обратились местные жители с просьбой о восстановлении некогда процветающего лагеря “Горный ручей”. На прошлой неделе в Краснолесье побывала специально созданная комиссия Верховного Совета АРК.

– Ситуация понятна: имущество, которое принадлежало государству, находилось в коммунальной собственности, забирают для того, чтобы передать в частную собственность. Для этого используются методы, которые на первый взгляд кажутся законными, – прокомментировала ситуацию председатель постоянной комиссии Верховного Совета АРК по правовым вопросам, правопорядку и чрезвычайным ситуациям Людмила Лубина. – Чтобы сюда “внедриться”, фирма сначала взяла лагерь в аренду, бездействовала и в итоге без конкурса купила все здания и сооружения.

По свидетельству членов парламентской комиссии, за этой схемой стоят не только крымские депутаты, но и коррумпированные чиновники.

– Землю пытаются поделить руководители тех политических сил, которые сегодня сами заявляют, что в Крыму дерибанят землю. Мы прекрасно знаем, кто за этим стоит, – заявил председатель постоянной комиссии Верховного Совета АРК по местному самоуправлению и административно-территориальным вопросам Павел Иено.

По факту продажи “Горного ручья” депутатская комиссия уже направила обращение в Прокуратуру Крыма. Если будет доказано, что имущество было передано в аренду, а после продано незаконно, все договоры в судебном порядке будут признаны недействительными и лагерь попытаются восстановить. В противном случае существует лишь один шанс из тысячи, что на месте “Горного ручья” уже в ближайшее время не появится коттеджный посёлок закрытого типа – именно это, по слухам, собираются сделать данные инвесторы, хотя сами, разумеется, в этом не признаются. Вот только слава живительного воздуха, озёр и лесов Краснолесья, а также проведённый в прошлом году в Добровскую долину природный газ скорее подтверждают, а не развеивают эти слухи.

На фото: Когда-то здесь располагался медпункт пионерского лагеря. Крыша столовой пионерского лагеря, которую “чинил” арендатор.

Автор: Виктория МУРАВА, «Крымская правда», февраль 2010